很多新杭州人，因不了解购房落户的相关政策，导致在子女入学、养老待遇等环节受到影响。那么杭州有房子可以申请落户吗？优建教育整理出具体的“购房落户”政策解析，供大家参考！

　　杭州的住房限购政策于2016年正式实施。限购后购买的房产不能享受“购房落户”政策，只能通过积分落户、避难落户、人才引进落户等方式成为新杭州人。

　　限购前购买的房产，需要通过购房落户的，必须符合购房时间、面积、金额等要求。同时，申请人必须具有高中以上文化程度，房屋贷款必须还清且处于非抵押状态，房屋结算后三年内不得抵押或出售。购买住房的具体条件

　　1.各区购房时间要求:

　　(1)2006年3月20日-2016年9月27日:杭州经济开发区(下沙)、杭州高新技术开发区(滨江)、钱江新城；

　　(2)2008年10月14日-2016年9月27日:江干区、西湖区、上城区、下城区、拱墅区；

　　(3)2015年1月1日-2016年9月27日:萧山区、余杭区、大江东产业集聚区。

　　2.各区购房金额要求:

　　购房者为杭州非户籍居民(不含外地人):

　　(1)总价100万元以上(含100万元):上城区、钱江新城；

　　(2)总价80万元以上(含80万元):江干区(原)、西湖区、滨江区、下城区(原)、拱墅区；

　　(3)总价60万元以上(含60万元):经开区(下沙)；

　　3.各区采购面积要求:

　　杭州非市区户籍人员在萧山、余杭、大江东产业集聚区购买建筑面积80平方米以上住房(含二手房)，房款全额支付。经所在房管局确认后，可以到房产所在地派出所申请一户(夫妻和未成年子女)迁入。

　　政策依据:(1)《关于外地人在杭购房落户试点办法的通知》；(2)《杭州市人民政府关于促进杭州房地产市场健康稳定发展的意见》；(3)《关于调整界定萧山、余杭、大江东产业集聚区户籍政策的通知》；(四)关于暂停执行城镇住房落户政策的通知。

　　符合条件的申请人需要到当地房管部门办理购房落户确认手续，然后持《外国人购房确认单》到房产所在地派出所办理落户申报。

　　购房及结算确认材料。

　　1.房产证原件；原始采购发票；

　　2.申请人的户口本和身份证；

　　3.已婚者需提供:结婚证及配偶户口本和身份证；

　　(注:以上材料需原件及复印件，本人及配偶户口首页需复印件)

　　随迁的未成年子女(未满18周岁)，应提供其户口簿和计划生育证明(一孩生育证、二孩生育证)；独生子女应提供户籍所在地计划生育部门出具的独生子女证或独生子女证明；不符合计划生育政策的，应提供计生部门出具的处罚决定书和处罚票据，随迁子女的出生证明(以上材料应为原件和复印件）

　　注：杭州市住房保障和房产管理局地址：杭州市上城区平海路45号杭州平海大厦。

　　办理落户手续材料

　　1、申请人高中以上学历证书（原件、复印件）注：如毕业证书遗失，到学籍所在地教育局学籍科查学籍档案，由教育局学籍科出具学籍证明，并加盖学籍专用章；

　　2、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明（购房落户体检，18周岁以上人员需体检，需要申请当月体检有效）；

　　3、物业出具入住证明、经由管区民警核实并签字盖章；

　　4、书面申请报告。

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